167 вопросов про ЖКХ. Руслан Назаров
Читать онлайн книгу.
лению многоквартирными домами и директоров управляющих организаций обязали сдавать квалификационный экзамен для получения этой самой лицензии, я опубликовал так называемую «Шпаргалку по ЖКХ». В ней содержались ответы на вопросы квалификационного экзамена для директоров управляющих организаций. Эта книга до сих пор доступна для заказа, а недавно вышла самая свежая версия с ответами на те же вопросы.
В этом году я решил опубликовать книгу-тест, книгу-задачник, чтобы каждый человек мог проверить свои знания в области ЖКХ. Собрали под одной обложкой 167 вопросов о ЖКХ на основе как раз-таки обеих версий «Шпаргалки». Книга составлена так, что вы на самом деле можете проверить себя. Первый ее раздел – это буквально тест. Отмечайте ответы, которые вы считаете правильными, а потом проверяйте себя по второму разделу. Там даны ответы на все 167 вопросов с пояснениями и ссылками на нормативные акты.
Вопросы
Вопрос №1. При способе управления управляющей организацией проект перечня услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома составляется и представляется собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения:
А) любым из собственников помещений в этом доме;
Б) самой управляющей организацией;
В) общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.
Вопрос №2. Работа аварийно-диспетчерской службы осуществляется:
А) круглосуточно;
Б) в соответствии с графиком, согласованным с органом местного самоуправления;
В) в соответствии с режимом работы, утвержденным руководителем управляющей организации.
Вопрос №3. Каким нормативно-правовым актом установлены обязательные требования к вентиляции, кондиционированию и воздушному отоплению многоквартирных домов:
А) СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», утвержденным Приказом Минстроя России от 30.12.2020 №921/пр;
Б) Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491;
В) Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. №416.
Вопрос №4. Проведение экспертизы качества коммунальной услуги вправе инициировать:
А) любой заинтересованный участник проверки качества коммунальной услуги;
Б) потребитель, или по его заявлению – представитель государственной жилищной инспекции Российской Федерации, представитель общественного объединения потребителей;
В) потребитель или исполнитель коммунальных услуг.
Вопрос №5. Периодичность оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме:
А) любой заинтересованный участник проверки качества коммунальной услуги;
Б) потребитель, или по его заявлению – представитель государственной жилищной инспекции Российской Федерации, представитель общественного объединения потребителей;
В) потребитель или исполнитель коммунальных услуг.
Вопрос №6. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу:
А) совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды;
Б) отдельно за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальную услугу, потребляемую в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме;
В) только плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении.
Вопрос №7. Что включает в себя обязательный комплекс уборочных работ на общем имуществе в многоквартирном доме:
А) сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом;
Б) мытье окон, тамбуров, холлов, коридоров лифтовых площадок, лестничных площадок и маршей, протирка подоконников, шкафов для электросчетчиков, проведение дератизации и дезинсекции по мере необходимости;
В) уборку лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую