Гущин Е. А. Главный специалист-эксперт отдела эксплуатации информационных систем Управления Росреестра по Челябинской области

      Основные сведения о выписках ЕГРН

      В пособии разъясняется, какие виды сведений заявители могут запросить в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

      ЕГРН – свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с ФЗ о регистрации недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с ФЗ о регистрации сведений.

      Для получения информации следует направить запрос о предоставлении сведений ЕГРН в орган регистрации прав через многофункциональный центр (МФЦ). Итогом оказания государственной услуги станет копия документа или выписка с указанием необходимых данных.

      Формами предоставления сведений ЕГРН являются форма электронного документа или форма документа на бумажном носителе.

      Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставленные в форме электронного документа, заверяются электронной подписью должностного лица и имеют равную юридическую силу с документами в бумажном виде.

      Согласно ФЗ о регистрации:

      – Сведения, содержащиеся в ЕГРН за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц.

      – Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений.

      Срок передачи многофункциональным центром запроса о предоставлении сведений в орган регистрации прав и срок передачи подготовленных органом регистрации прав документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в многофункциональный центр и со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в орган регистрации прав.

      Таким образом, общий срок предоставления сведений ЕГРН через МФЦ может составлять 5 рабочих дней.

      Формы выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений и порядок их заполнения установлены приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 №975 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде», и приказом Минэкономразвития Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016

      №378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г.

      №968».

      В соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.12.2019 №839 «О внесении изменений в приложения №1, 2 к приказу Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. №291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» изменилась плата за предоставление сведений ЕГРН

      Предоставление сведений ЕГРН

      Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости,

      – о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

      – о содержании правоустанавливающих документов;

      – обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;

      – сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

      – сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

      предоставляются только:

      – самим правообладателям или их законным представителям;

      – физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя;