ПИНК ПОНК миллионера. Алексей Чаликов
Читать онлайн книгу.
из основных концепций построения финансовой независимости является понимание разницы между активами и пассивами.
Если вы не слышали об этом раньше, то запомните: активы – это все то, что приносит деньги на наш счет. Пассивы делают ровно обратное. Затраты на них вытягивают средства с нашего счета.
Например, если вы покупаете дом и сдаете его в аренду, это ваш актив, потому что он приносит ежемесячный денежный поток в виде арендной платы. Если вы покупаете тот же дом, чтобы жить в нем, то это пассив, потому что каждый месяц данный дом будет уменьшать ваше благосостояние на ту сумму, которую вы потратите на его обслуживание и ремонт.
Богатые родители учат своих детей строить финансовую жизнь на основе активов, избегая при этом значительного роста пассивов. Создание своего бизнеса, занятие инвестированием, другие действия, которые создают положительный денежный поток на регулярной основе – это то, о чем действительно следует думать и к чему достойно стремиться вместо того, чтобы мечтать о покупке новой сверхдорогой модели смартфона или крутой тачки.
Умение избегать вещей, которые приводят к отрицательному денежному потоку, – крайне полезное в современном мире практическое свойство, так как его единственным последствием может быть только избыток денег на вашем банковском счете.
Помимо этого, правильное понимание и использование концепции активов помогает выработать правило, согласно которому каждому из нас следует стремиться к тому, чтобы наше время было отделено от нашего дохода. Активы должны генерировать денежный поток вне зависимости от того, заняты мы в данный конкретный момент работой или нет. Это позволяет использовать время для создания большего количества активов.
Именно здесь лежит ответ на очень интересный вопрос: почему у людей, имеющих примерно одинаковые стартовые позиции в жизни и схожие доходы, может диаметрально противоположным образом сложиться «финансовая судьба». Почему одни станут богатыми, в то время как другие останутся бедными?
Например, мы можем легко представить себе двух людей, зарабатывающих по 400 тысяч рублей в месяц. Подобные доходы в нашей стране считаются крайне высокими, и, скорее всего, когда вы узнаете об этом, то решите, что оба они очень богаты.
Однако только знаний о доходе нам может оказаться мало для подобного вывода. Дело в том, что эти люди могут иметь очень разные схемы расходов. Предположим, один из них, получив зарплату, оплачивает обязательные счета, а после просто наслаждается деньгами. Он не ограничивает себя в покупках, не раздумывая приобретает самые новые модели телефонов или телевизоров, ужинает в дорогих ресторанах, легко может решиться на покупку нового автомобиля, имеет красивый дом и все такое.
Люди такого типа тратят свои деньги на вещи, которые заставляют их выглядеть хорошо и богато. Но выглядеть и быть – это очень разные понятия. На самом деле многие из них не имеют значительных сбережений, зато у них вдоволь долгов по банковским картам, кредиту на автомобиль