Организация бизнеса. Грамотное построение своего дела. Александр Александрович Орлов

Читать онлайн книгу.

Организация бизнеса. Грамотное построение своего дела - Александр Александрович Орлов


Скачать книгу
обязательств перед дружественными лицами;

      – иметь векселя от имени общества на всякий случай;

      – иметь хорошие отношения с обслуживающим банком и налоговой инспекцией.

      Основные способы защиты акций:

      – передача реестра акционеров специализированному реестродержателю;

      – передача акций в доверительное управление, при этом на лицевом счете акции не числятся;

      – передача акций номинальному держателю, при этом акции списываются с лицевого счета акционера и информация о реальных акционерах и долях их участия в уставном капитале общества будет скрыта от реестродержателя и посторонних лиц;

      – передача акций в залог;

      – добровольное блокирование операций по лицевому счету акционера.

      Если опасность становится реальной, важно немедленно предпринимать защитные меры, обращаться за помощью во все компетентные органы, отправлять письма в налоговую с просьбой не производить никаких регистраций с обществом. Обратиться в Регистрационную службу по регистрации прав на недвижимое имущество с просьбой не принимать никаких документов по регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество общества, а также привлечь грамотных юристов, которые построят защиту с учетом конкретной специфики общества.

      Глава 3

      Активы для бизнеса

      3.1

      Покупка активов

      Купля-продажа является не только самым распространенным и надежным способом приобрести активы, но и самым затратным.

      Под приобретением активов в смысле организации своего бизнеса следует понимать то имущество, которое необходимо компании для осуществления своей деятельности. К этому имуществу относятся как основные средства (здания, строения, земельные участки), так и иное имущество компании, включая производственные мощности, торговую марку и другое.

      В первую очередь вопрос касается недвижимости, так как новая компания редко заинтересована в приобретении подержанных столов и стульев. Однако порой возникает потребность и в оборудовании, в том случае, когда бизнес нуждается в специфическом оборудовании, которое легче купить отлаженное и готовое, чем закупать иное.

      Как покупаем

      Покупка активов осуществляется путем заключения между сторонами договора купли-продажи. Если к покупателю переходят недвижимое и движимое имущество, то разумно заключать два отдельных договора. Конечно, по желанию приобретателя можно покупку каждой вещи оформлять отдельным договором, что, однако, существенно затруднит процесс покупки в плане документарной работы.

      Договор заключается в письменной форме. В случае продажи недвижимости переход права собственности подлежит государственной регистрации. Право собственности на недвижимость возникает у приобретателя именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр прав. Недвижимость передается по акту передачи.

      Обычно недвижимость приобретают на специально


Скачать книгу