Договор ренты в российском гражданском праве. О. А. Маркова
Читать онлайн книгу.
ГК».[36]
В литературе подробным образом рассматривалось еще одно определение – Судебной коллегии Верховного Суда по иску Громовой к 33-й детской колонии. Громова подарила свой дом детской колонии г. Киева с сохранением права пожизненного пользования одной из комнат, колония же обязалась взамен пожизненно предоставлять Громовой бесплатное питание. Когда колония прекратила выдавать питание, Громова обратилась в суд с иском о расторжении договора дарения и о выплате колонией средств на ее содержание.[37] Судебная коллегия, посчитав, что данный договор в силу своих особенностей не может рассматриваться ни как договор дарения, ни как договор купли-продажи, признала договор недействительным. И. Л. Брауде, отстаивая свою позицию, указывал, что Судебная коллегия правильно признала его недействительным, поскольку он не является договором дарения – имело место отчуждение за «эквивалент», а значит, налицо притворная сделка.[38] Д. Ф. Еремеев считал решение Судебной коллегии правильным еще и потому, что подобные договоры пожизненного содержания возможны только в отношениях между гражданами, и стороной договора не может быть организация, так как это с неизбежностью приведет к нарушению сметно-финансовой дисциплины организации.[39] Р. О. Халфинаже, наоборот, выступая в защиту договора пожизненного содержания, считала данное решение Судебной коллегии неправильным и соглашалась с аргументами тех цивилистов, которые указывали, что «для признания действительным договора нет необходимости, чтобы договор мог быть отнесен к определенному, установленному законом типу».[40]
Впоследствии суды более лояльно относились к подобным договорам. В послевоенное время интерес к договору пожизненного содержания усилился. После войны немало одиноких людей, престарелых и инвалидов нуждалось в постоянном уходе, и многие из них хотели бы в обмен на уступку своих прав на имущество получить содержание. Поэтому в эти годы с особой силой разгорелась научная полемика по поводу действительности пожизненного содержания. Так, в 1945 г., перед окончанием войны, в журнале «Социалистическая законность» была в порядке обсуждения опубликована статья В. А. Рясенцева «Договор об отчуждении имущества на условии пожизненного пользования». Автор писал, что договор широко используется в быту, несмотря на то, что не признан судебной практикой, и что такой договор полностью отвечает интересам сторон, в первую очередь престарелых и нетрудоспособных собственников имущества. «Пора откликнуться на настойчивые запросы жизни и признать юридическую силу за этими договорами».[41]
Как уже отмечалось, противоположной точки зрения придерживался И. Л. Брауде. Не отрицая принцип допустимости обязательственных договоров, не предусмотренных Кодексом, И. Л. Брауде считал, что подобный договор
Сборник постановлений Пленума и определений коллегий Верховного Суда СССР. 1940 год. М., 1941. С. 221. Этот пример приводится в работах В. А. Рясенцева, Р. О. Халфиной, И. Л. Брауде, Д. Ф. Еремеева.