Деньги из воздуха. Как заработать на мечту. Руслан Игоревич Захаркин
Читать онлайн книгу.
прошло около 5 лет. К большому сожалению, мамы этого человека уже нет в живых, но это яркий пример того, как старые советские установки помешали семье ЖИТЬ лучше и СЧАСТЛИВЕЕ из-за куска бетона, камня и дерева. За 5 лет (60 месяцев) непрерывной сдачи в аренду за 100 000 рублей, эта семья получила бы 60 * 100 000 = 6 000 000 рублей! Даже если принять во внимание инфляцию, СВО, мировой финансовый кризис и прочее, это достойные деньги ЗА достойную сдачу. Как Вы понимаете, сейчас этот дядя уже не работает и спокойно живёт на доход от сдачи недвижимости в аренду, занимается творчеством и с ужасом вспоминает прошлое – когда у его семьи была возможность иметь дополнительный доход, но он ушёл из-под носа, потому что мама не имела предпринимательской жилки и встала «в позу», не дав реализовать своему сыну дополнительный доход.
Если у Вас есть конфликты со своими родственниками по похожей арендной теме, лучшее решение – сесть за стол переговоров и показать всё на цифрах. Если люди готовы адекватно воспринимать информацию – у Вас вс1 получится. Если не готовы и даже после чёткого анализа, не понимают суть происходящего – стоит задуматься об адекватности Вашей родни… Именно поэтому самый крутой вариант тот, при котором единоличным собственником являетесь Вы, Вы и только ВЫ!!! Тогда любое Ваше решение – не какое-то там жалкое «предложение в кругу семьи», а единоличный закон;
– поганцы-соседи, действующие против Вам по разным причинам (из-за «нелюбви» к Вам, сдают квартирантов полиции, а у Вас потом возникают проблемы, ибо любую хату нужно сдавать официально, платя налоги). Одно дело, когда Вы сами «лохонулись» и заселили в хату каких-то дегенератов, которые отравляют жизнь всему подъезду и даже дому (есть и такие случаи), но совершенно другое, когда в Вашу жилплощадь въезжает абсолютно адекватная семья, но какая-то из Ваших соседок (например, бабка Зина) решает, что Вы поступаете плохо и надо бы «стукануть» на Вас местному УПП («участковому»), но её истинная причина не состоит в том, что стало менее безопасно, а в том, что она Вам завидует или хочет наговнять лично Вам, чтобы Вы ничего не сдавали. В таком случае, лучшая рекомендация (если у Вас соседи-неандертальцы) – сдать квартиру ОФИЦИАЛЬНО (по договору), платя налоги. Да, Вы будете получать меньше прибыли, зато ни одна «активистка» не сможет на Вас влиять и сделать падлу Вам лично и Вашим квартирантам, ибо есть официальный договор и по каждому платежу имеются налоговые отчисления. Вопросы есть? Нет? Тогда, до свидания. Мне не очень приятно обсуждать подобные вещи в своей же книге, но от таких случаев никто не застрахован – будьте готовы к любой «падле» со стороны тех, кто живёт через дверь. Особое внимание следует уделить «скамье для бабушек» – запасные «игроки» очень злопамятны – если Вы как-то косо на них посмотрели, они могут припомнить и когда Вы будете сдавать свои апартаменты неофициально, обязательно скажут кому надо, что в доме появились «посторонние». Будьте доброжелательны ко всем – Вам важно, чтобы лишних вопросов было меньше. В идеале – их полное отсутствие;
– дебилы-квартиранты