В последние две недели я плотно занимался подготовкой дома по улице Рериха к заселению. Как не крути, а управляющие компании порой вынуждены брать на себя не только возложенные на них обязанности, но и функции застройщика. Потому как за бесперебойную работу инженерных систем и коммуникаций, жильцы дома, в первую очередь спрашивают именно с обслуживающей организации. Дескать, вы приняли дом в таком состоянии – значит, вы во всём и виноваты. В расчёт вовсе не берётся то обстоятельства, что недостроенный дом около шести лет стоял, продуваемый всеми ветрами, что начинала строительство высотки одна строительная организация, а заканчивала абсолютно другая.

      На память тотчас приходит один весьма примичательный случай. В эксплуатацию только-только был сдан жилой многоквартирный дом, началось его заселение. Тут-то и выяснилось, что на доме имеется квартира с огромным количеством недоделок: окна стоят вперекос, потому и не закрывается; огромная щель в стене, проходящая по кирпичной кладке; что-то ещё. В общем, на данную квартиру довольно-таки долго не могли найти покупатель. Около года та квартира оставалась незаселённой. В конце концов, застройщик вдвое сбросил цену на данную недвижимость. Правда, при одном условии, с квартиры снимались все гарантийные обязательства застройщика. Мол, за столь низкую цену вы покупаете квартиру по схеме «как есть», без каких либо претензий. Покупатель нашёлся достаточно быстро, застройщик взял с него соответствующую расписку. И что вы думате?.. Едва получив документы на вышеозначенную недвижимость, собственник тотчас