Инвестиции в недвижимость в ОАЭ. Дубай, Абу-Даби. Максим Клим
Читать онлайн книгу.
полного завершения строительства, что позволяет покупателям более гибко управлять своими финансами во время строительства дома.
Также существуют договоры аренды с правом собственности, при которых часть арендных платежей переходит в капитал недвижимости в течение срока аренды. По истечении этого срока арендатор имеет возможность приобрести недвижимость по предварительно согласованной цене, что позволяет ему испытать объект перед заключением долгосрочных обязательств.
Можно ли покупать квартиру в Дубае?
Возможность приобретения недвижимости в Дубае доступна иностранцам. Однако существуют некоторые ограничения по типу недвижимости, которую можно приобрести. Иностранцы могут приобретать квартиры и виллы в определенных районах, но запрещено приобретение земельных участков и недвижимости в определенных зонах, которые зарезервированы для граждан ОАЭ.
Среди популярных районов Дубая российские инвесторы нашли самое доступное жилье в Motor City. Стоимость квадратного метра в апартаментах в этом районе составляет около 1,7 тысячи долларов (примерно 102,7 тысячи рублей).
Самым дорогим и элитным районом для отдыха в Дубае является район Пальм-Джумейра. Здесь можно найти множество хороших роскошных 5-звездочных отелей с выходом к собственным пляжам, где гораздо меньше людей, чем в центре города.
Дубай является инвестиционным центром Ближнего Востока и предлагает самую безопасную инвестиционную среду в регионе. Он является популярным деловым и туристическим направлением и благодаря принятым мерам правительства ОАЭ в борьбе с пандемией COVID-19 только укрепил свою позицию привлекательной инвестиционной среды, что привело к еще большему интересу инвесторов к недвижимости в этом эмирате.
На рынке недвижимости Дубая наблюдалась стабилизация и восстановление цен на самые популярные районы. В первом полугодии 2021 года цены на доступные апартаменты и виллы повысились на 5%, в то время как цены на элитную недвижимость в районах Пальм-Джумейра, Dubai Hills Estate и Emirates Hills выросли на 5—10%.
Кроме привлекательных цен, застройщики также предлагают удобные планы оплаты после передачи недвижимости, а также скидки на регистрационные сборы. Некоторые застройщики даже отказались от платы за регистрацию в Департаменте по земле и недвижимости для покупателей, что особенно привлекло интерес к элитной недвижимости в Дубае.
Дубай предлагает разнообразные инвестиционные возможности, включая покупку недвижимости, открытие собственного бизнеса и другие. Рынок недвижимости стал более доступным и пользуется высоким спросом, особенно премиальное жилье. Возможность диверсификации активов, высокая ликвидность недвижимости и низкие показатели инфляции – все это делает Дубай привлекательным направлением для инвестиций. Правительство принимает меры для защиты интересов инвесторов, а также предлагает