Владимир Путин. Из летописи XXI века. Александр Мясников
Читать онлайн книгу.
подоходного налога при продаже жилья. Покупателю предоставили выбор: уменьшить свой доход на сумму затрат до 1 млн рублей или включить ее в имущественный вычет. Уменьшен срок нахождения продаваемой недвижимости в собственности – налоговые льготы доступны, если продавец владел недвижимостью 3 года (ранее было 5 лет). Налогоплательщику теперь не нужно ждать конца налогового периода, чтобы вернуть свои деньги. Налоговый орган должен вернуть их по заявлению налогоплательщика в любое время, причем недополученная в данном году сумма вычета переносится на следующие годы – до полного использования. Поправки в Закон «Об ипотеке» снизили стоимость жилищных кредитов, сделали их более доступными. Уменьшены риски для кредиторов и усилены их залоговые права. Кредиторы получили право обращать взыскание на единственное жилье. Члены семьи владельца квартиры лишились прав на нее после того, как владелец ее продал. Это нововведение гарантировало покупателю квартиры и банку, что им не придется судиться с родственниками бывшего владельца квартиры, претендующими на проданную квартиру. По новации Гражданско-процессуального кодекса в случае неисполнения заемщиком своих обязанностей и возникновения большой задолженности по платежам банк получил право выселить жильцов из заложенной квартиры. Но не уточнялось, кто будет очищать квартиру и куда выселять неплательщиков (альтернативное или социальное жилье). Было отменено обязательное нотариальное удостоверение договора ипотеки, которое обходилось в 1,5 % стоимости сделки. Еще одна новация ипотечного законодательства объединила судьбу заемного земельного участка и расположенных на нем строений. Если заложен участок, автоматически в залоге считается все, что на нем построено, и наоборот. Однако эта норма действует только тогда, когда земля и строения принадлежат одному лицу.
Обратите внимание!
За 2004 год в России было введено в действие 41,0 млн кв. м жилья.
В 2004 году велось строительство новых энергоблоков на Березовской ГРЭС и Богучанской ГЭС.
В 2004 году было завершено строительство российского линейного участка газопровода Ямал – Европа протяженностью около 900 км.
В 2004 году началось строительство второй цепи электроэнергетического проекта «Северный транзит».
2005 год
1 января. Начало монетизации социальных льгот – замены натуральных льгот денежными компенсациями.
1 января. Вступили в действие новации, внесенные в Гражданский кодекс, по которым добросовестный покупатель недвижимости, правильным образом приобретенной и зарегистрированной, практически не может быть лишен своей собственности.
12 января. Состоялся рабочий визит Президента РФ В. В. Путина в Казахстан и прошла встреча с Президентом Казахстана Нурсултаном Назарбаевым.
20 января. В Московском международном Доме музыки открылся Международный музыкальный фестиваль, посвященный творчеству одного из выдающихся композиторов второй половины ХIХ века – Иоганнеса Брамса.
27–28 января. Состоялся визит Президента