Сделки с недвижимостью. Елена Корджева
Читать онлайн книгу.
(латыш. Imanta) расположена на левом берегу реки Даугава. Раньше на территории Иманты было село Имантциемс и усадьбы «Анниньмуйжа», «Лиела-Даммесмуйжа», «Маза-Даммесмуйжа». Название происходит от имени ливского вождя Иманты, возглавлявшего поселение в устье реки Ридзене во время, когда на территорию современной Латвии впервые пришел Ливонский орден.
С начала 20 в. район застраивался доходными двухэтажными домами. Позже, в 50-х годах здесь активно развивалась частная одноэтажная застройка. С 70-х годов район стал расширяться за счет новых литовок, а также 9-этажек 467 и 602 серий. В районе много современных новостроек, таких как «Citizen» «Solaris», «Imantas perle», «Dammes Liepas» и др.
Район граничит с лесом Клейсту – излюбленным местом отдыха местных жителей, а со станции Иманта на электричке рукой подать до Юрмалы.
На перекрестке ул. Слокас и пр. Курземес находится памятник Судрабкалниньш (Sudrabkalniņš – Серебряная горка), посвященный воинам, защитившим Ригу от бермонтовцев в ноябре 1919 года. Именно в честь этой победы в Латвии 11 ноября отмечается День Лачплесиса.
Болдерая (латыш. Bolderāja, нем. Bolderaa) находится на левом берегу Даугавы в 2 км от Рижского залива Балтийского моря.
В 10 в. Болдерая представляла собой рыбацкий поселок, территория которого принадлежала немецкому барону Йоханну Булдрингу, которому и обязана своим названием – Булдер Аа («Aa» на нижненемецком диалекте – «река»).
С 18 в. моряки для своих семей также строили двухэтажные деревянные дома, частично сохранившиеся и до наших дней.
Район начал расти после строительства в 1873 году железнодорожной ветки Рига-Болдерая. Для рабочих появившихся здесь предприятий нужны были квартиры, это была деревянная двухэтажная застройка. Позже район застраивался бурно и хаотично. Здесь можно встретить и обветшалые деревянные строения XIX века, и частные дома, и многоквартирные дома самых разных серий, от «сталинских» двухэтажек до многоэтажных новостроек. В 50-х годах при заводе силикатного кирпича были построены типовые хрущевки.
В качестве достопримечательности необходимо отметить недавно обустроенный городской пляж на западе острова Даугавгрива, в местечке Вакарбулли, а также приморский природный парк Piejura – «У моря». Ну и, конечно, Даугавгривскую крепость, возраст которой – более 400 лет.
Вам необходимо знать все особенности каждого из районов, от транспорта, инфраструктуры и типов недвижимости до категорий населения каждого из районов.
Если бы я рассматривала такой город, как Юрмала, я не ограничивалась бы описанием: частная застройка. И, кроме перечисления видов недвижимости, непременно описала бы, на каких станциях какая застройка и, соответственно, какая публика преобладает.
Практическое задание. Сделайте сводку типовых объектов жилого фонда вашего города или вашей области: какие виды типовой недвижимости присутствуют на рынке, где географически они расположены. Составьте таблицу жилого фонда по районам.
2.2. Планировки типовых квартир
Следующим шагом