Бизнес-кредит: технологии получения. Денис Шевчук
Читать онлайн книгу.
купли-продажи;
– договор мены;
– договор дарения;
– решение суда;
– документы о приватизации;
– договор уступки прав;
– свидетельство о праве на наследство по закону;
– договор передачи с заявлением;
– свидетельство о праве на наследство по завещанию;
– справка ЖСК о полной выплате пая;
– дубликаты перечисленных выше документов;
Примечание:
– на правоустанавливающих документах, на недвижимость, заключенных до 2000 года должен быть штамп о государственной регистрации;
– к правоустанавливающим документам на недвижимость, заключенным после 01 марта 1996 года должен обязательно прилагаться акт приема-передачи недвижимости.
5.2. Правоподтверждающие документы:
– свидетельство о праве на жилище;
– свидетельство о государственной регистрации права (выдаются с 2000 года);
– свидетельство на право собственности;
– дубликаты, указанных выше документов;
5.3. Документы, необходимые для передачи в залог квартиры (комнаты) физическим лицом
1. Правоустанавливающий документ.
2. Правоподтверждающий документ.
3. Согласие супруга(ги) на залог (если квартира была приобретена в период брака, а брачный контракт в отношении нее не составлялся) или заявление от залогодателя, что залогодатель в зарегистрированном браке не состоит (указанное заявление можно делать непосредственно при удостоверении договора ипотеки) **.
4. Копия свидетельства о браке или свидетельства о расторжении брака, или брачный контракт.
5. Согласие органов опеки и попечительства, в случаях, предусмотренных законодательством.
6. Справка о нормативной стоимости, выдаваемая уполномоченным на то органом (ГУПТИ, Ростехинвентаризация и т. п.).
7. Экспликация.
8. Разрешение на перепланировку, если она имела место.
9. Поэтажный план.
10. Выписка из домовой книги.
11. Копия финансово-лицевого счета.
12. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам (обязательно, если квартира перешла в собственность по договору дарения или свидетельству о праве на наследство).
13. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений на недвижимое имущество (данные, указанные в выписке действительны только на день ее выдачи).
Примечание:
– если от имени Залогодателя действует его представитель по доверенности, такая доверенность должна быть нотариально удостоверена.
– все затраты по регистрации и нотариальному удостоверению сделок ложатся на Залогодателя.
5.4. Документы, необходимые для передачи в залог квартиры (комнаты) юридическим лицом.
1. Правоустанавливающий документ.
2. Правоподтверждающий документ.
3. Баланс юр. лица на последнюю отчетную дату.
4. Решение уполномоченного органа