Организация и финансирование инвестиций. Денис Шевчук

Читать онлайн книгу.

Организация и финансирование инвестиций - Денис Шевчук


Скачать книгу
(не менее 3-х с поставщиками и не менее 3-х с потребителями) с самыми крупными по объему расчетов контрагентами.

      2. Документы, подтверждающие право пользования помещениями(3) (склад, офис, точки продаж).

      Формы предоставления документов:

      (1) Оригинал

      (3) Копия, заверенная организацией / индивидуальным предпринимателем

      Ответственным сотрудником Банка могут быть дополнительно затребованы и другие дополнительные документы, необходимые для принятия решения о предоставлении кредита.

      Вариантом финансирования бизнеса является кредит под залог жилья на любые цели, по сути вариант ипотеки. Достаточно часто владельцы бизнеса пользуются этим продуктом. Существуют два варианта: залог квартиры и залог дома (коттеджа).

      Жилой дом, являющийся предметом залога, должен соответствовать следующим требованиям:

      1.1. находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные жилые дома, пригодные для проживания;

      1.2. иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается жилой дом, на автомототранспорте;

      1.3. быть пригодным для постоянного проживания;

      1.4. иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника через присоединенную сеть от энергоснабжающей организации;

      1.5. быть обеспеченным системой газового, парового либо печного отопления, а также холодным водоснабжением;

      1.6. находиться в надлежащем техническом состоянии и не иметь существенных дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести впоследствии к аварийности дома;

      1.7. пройти кадастровый учет, соответствовать поэтажному плану, выданному органом, осуществляющим техническую инвентаризацию имущества, что определяется на основании данных отчета об оценке, выполненного профессиональным оценщиком;

      Земельный участок, являющийся предметом залога, должен соответствовать следующим требованиям:

      – иметь разрешенное использование (целевое назначение): для садоводства, жилищного или дачного строительства;

      – требованиям, указанным в пунктах 1.1., 1.2. и 1.9.

      Общие требования. Предметом залога может выступать как Жилое помещение, на приобретение которого предоставлялся ипотечный кредит, так и имеющееся Жилое помещение. 1. Жилое помещение не должно состоять под арестом или запрещением, не должно быть обременено правом третьих лиц, за исключением права проживания, в отношении Жилого помещения должны отсутствовать споры. В случае, если в качестве единственного заемщика по кредитному договору планирует быть лицо, не являющееся одним из собственников (залогодателей) закладываемого Жилого помещения, то необходимо требовать привлечения в качестве второго заемщика (созаемщика) одного из собственников (залогодателей) Жилого помещения.

      Конец ознакомительного фрагмента.

      Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

      Прочитайте эту книгу целиком, купив


Скачать книгу