Мини-тренинг «Богатей! Ты – сможешь!». Михаил Соболев
Читать онлайн книгу.
проекты, которые могут быть удачные или неудачные).
Давайте вернемся к «Бланку игрока», который я рекомендую заполнять.
Мы заполнили графу зарплата, инвестиционные доходы мы ставим ноль. У вас пока нет доходов от разных бизнесов, других объектов недвижимости, собственности, акции.
Давайте посмотрим на нашу схему, из чего складывается инвестиционный доход.
Я в игре разбил инвестиционные доходы на 4 категории:
– Доход от бизнеса (любого);
– Доход от недвижимости, сдаваемой в аренду;
– Доход от авторского права, объектов интеллектуальной собственности;
– Доход от ценных бумаг (на рынке акций).
Если по каждой позиции у вас есть какой-то доход, тогда можно спокойно записать эту цифру в нужную графу и просуммировать. Тогда получится определенный инвестиционный доход. Если у вас этого нет, соответственно инвестиционный доход равен нулю.
Иногда бывает следующая ситуация.
Допустим, у человека есть интеллектуальная собственность (рукопись, музыка, книги, инструкции) или есть недвижимость, которой он владеет, но которой он не распоряжается или не знает как распорядиться.
Или у человека есть свой гараж, который пустует. Это объект недвижимости, который можно сдавать в аренду за определенную сумму.
Я рекомендую в чистый «Бланк игрока» занести те объекты, которые у вас есть. Те активы, которые у вас есть. Которые могут приносить доход. Внести и поставить пока напротив них ноль. А потом уже подумать, как с помощью этих активов заработать деньги.
(Если вдруг вы испортили бланк, то вы всегда сможете скачать форму с сайта игры).
Теперь переходим к нашим расходам. Ежемесячным платежам.
Почему это важно учесть?
Чем честнее вы с собой, тем потом вам проще двигаться вперед.
Из чего складываются расходы?
Как правило, это расходы на аренду жилья (которое вы арендуете) либо на содержание жилья (коммунальные платежи). Вы где-то живете. Вы за это платите. Это нужно учитывать. У вас есть расходы на семью, ее содержание, продукты питания. У вас есть кредиты. Если у вас нет кредитов, я вас поздравляю, вы – идеал. Но для банка вы – очень плохой человек. Человек, который не берет кредитов, для банка – подозрительная личность. Тот, кто не имеет кредитов, вызывает у банков настороженное чувство.
Вам нужно записать, какие у вас есть кредитные обязательства (ежемесячные платежи по кредитам в левую колонку, а общий размер кредитных обязательств записать в правую колонку в раздел «Пассивы»).
Пример заполнения «Бланка игрока»
Ежемесячные платежи по кредитам нужно заносить в эту левую графу игрового бланка.
С правой стороны игрового бланка (внизу) у вас находятся «Пассивы».
Что такое пассивы?
Это ваши долги долгосрочные, которые обременяют вашу жизнь.
Пример.
Вы взяли кредит на квартиру миллион рублей и платите по ипотеке 20 000 руб. Как это правильно записать в бланке?
Пассивы