Тщательно следите, чтобы сезонность работ не отразилась на стоимости работ. Не нужно платить бригаде строителей, если у нее постоянные простои из-за погодных условий. Обратите также внимание на своевременную заготовку строительных материалов и своевременный их подвоз к месту строительства.

      Главное – вкладывать деньги в определенный этап строительства, не распыляясь. И не тянуть со сроками.

      Да и заселяться в дом лучше до зимних холодов, – из этого и можно исходить, определяя время начала стройки.

      3.7. Определимся с размерами

      Зачастую будущий хозяин планирует постройку исходя из субъективных факторов – дом хочется иметь большой, красивый и просторный. Следует отнестись к этому реально и, прежде всего, оценить, какой дом вам достаточен для комфортного проживания. Сэкономленные деньги лучше потратить на другие нужды, чем пользоваться неоправданно большими гостиными и гаражами.

      С другой стороны и ужимать пространство дома не следует – вместо комфорта вы получите головную боль и сомнения, правильно ли вы вообще сделали, когда решили начать строительство?

      Исходить в любом случае нужно из минимальных санитарных норм.

      Городские квартиры строят согласно тому, что минимальная площадь на каждого жильца в общем случае должна быть не меньше 18 м2. Думается, индивидуальное строительство вообще затевается, чтобы увеличить эту площадь, но до разумных пределов – 30 м2 на человека вполне достаточно.

      Строительные нормы определяют и другие параметры комфортного проживания относительно назначения помещений:

      Наличие в доме дневной и ночной зон. К первой относятся кухня, столовая, санузлы, прихожая и т.д., ко второй – ванные и спальни. Как правило, ночные зоны находятся в глубине дома.

      Дневные зоны следует делать наиболее просторными

      Комнаты для сна каждого члена семьи должны быть по возможности отдельными

      Необходимо предусмотреть часть площади дома для подсобных помещений – котельной, коридорам, кладовым, лестницам.

      Важный вопрос – определиться с этажностью вашего дома. Нужно понять, что наличие второго этажа – это не просто дань моде или имиджу. Второй этаж позволяет дому иметь большую полезную площадь при меньшей общей площади, занимаемой им на участке.

      Чем больше места занимает ваш дом, тем меньше остается для приусадебного участка, для наземных коммуникаций, для открытых зон отдыха – бассейна, игровой площадки или беседки для романтических свиданий.

      С другой стороны, наличие второго этажа способствует удобному разделению дома на зоны. Таким способом можно