Как безопасно продать автомобиль. Виктор Александрович Лойер
Читать онлайн книгу.
346 ГК РФ, залогодатель не имеет права отчуждать предмет залога не получив согласие залогодержателя. Единственное исключение из этой статьи если такая возможность прямо указана в договоре залога. В случае нарушения этого правила залогодатель обязан возместить убытки залогодержателю. Также залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в соответствии со статьёй 351 ГК РФ.
Таким образом, продавцу автомобиля, который находится в залоге, первоначально необходимо уведомить залогодержателя о предстоящей продаже. В большинстве случаев банки не возражают против такой сделки, поскольку она обещает более быструю выплату кредита.
После того как банк одобрил продажу залогового автомобиля, оптимальным для продавца вариантом будет являться заключение договора купли-продажи с условием, что часть денежных средств пойдёт на оплату кредита в банк, а часть – самому продавцу.
После того, как покупатель заплатит деньги в кассу банка, последний отправит сведения о снятии залоговых ограничений в реестр движимого имущества, отдаст оригинал ПТС, и новый хозяин спокойно зарегистрирует автомобиль в ГИБДД.
Всегда требуйте от банка справку о том, что кредит полностью погашен и что банк не имеет никаких претензий к заёмщику.
Вводить покупателей в заблуждение не нужно!
Если новый хозяин после заключения договора купли-продажи обнаружит, что приобретённое им транспортное средство – залоговое, он имеет право оспорить заключённый договор и продавцу придётся вернуть деньги.
Тем более не нужно пытаться злонамеренно обмануть покупателя, дав в договоре недостоверные заверения об отсутствии залога и вручив ему дубликат ПТС вместо оригинала, что хранится у залогодержателя, в надежде получить деньги и оставить покупателя один на один с банком, который может обратить взыскание на автомобиль. Подобные действия продавца могут быть квалифицированы по статье 159 Уголовного кодекса РФ «Мошенничество». У покупателя, естественно, также сохраниться возможность оспорить договор в судебном порядке и вернуть уплаченные деньги.
Кроме того, если покупатель является добросовестным, т.е. если он не знал и не мог знать о том, что автомобиль является предметом залога (в реестре заложенного имущества он не был указан, а продавец намеренно скрыл данную информацию), то залог прекращается по правилам подпункта 2 пункта 1 статьи 352 ГК РФ. Обязанность продавца по погашению кредита, естественно, будет в данном случае сохранена.
Шаг 3. Заключение договора купли-продажи авто
Договор должен быть составлен в письменной форме. Гражданский кодекс Российской Федерации, не предусматривает обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи транспортных средств, однако, если стороны желают воспользоваться услугами нотариуса (оплатив при этом немалые деньги за услуги правового и технического характера), они вольны сделать это и составить нотариально заверенный договор.
Смысл нотариального удостоверения – в исключении возможных