22 способа: как построить дом самому дешевле?. Сергей Николаевич Абанин
Читать онлайн книгу.
ключ (но без учета внутренней отделки) составляет 13.307 руб./квм.
Второй материал стен, что мы отобрали – это газобетон (не путать с пенобетоном), его минус – хрупкость, плюсы невысокая цена и удобство работы с ним. Стоимость дома из газобетона (без внутренней отделки) составляет уже 18.088 руб./квм.
Третий материал – керамические крупноформатные блоки. Их минус – требуется высокая квалификация строителей и точность исполнения технологии укладки. Плюсы – это натуральная глина, стоимость – 20.924 руб./квм.
Ну и последний материал, который мы включили в список – это клееный брус. Его минус – усадка и высокая цена, плюсы – стены из массива дерева, очень красиво, стоимость 25.237 руб./квм.
Как сэкономить на данном этапе? Очень просто, стройте дом по каркасной технологии и отделывайте его снаружи, например, облицовочным кирпичом, а внутри чем угодно – обои, деревянные панели и т.д.
Вывод: в Америке умеют считать деньги, там строится 95% каркасных домов, даже очень больших по размеру.
Глава 4.
Нужен ли бассейн? Конечно, не нужен. Ну если только вы не Билл Гейтс (шутка). Бассейн – это сложное инженерное и гидротехническое сооружение, включающее в себя чашу, фильтрационное оборудование, предназначенное для водоподготовки, насосное оборудование, необходимое для рециркуляции (смены и, при необходимости, слива воды), систему нагрева воды. Стоимость строительства бассейна очень и очень немаленькая. Работа нестандартная, не все смогут выполнить правильно чашу и обустройство самого бассейна. Плюс система очистки очень дорогая, но главное – обслуживание и нагрев воды!
Стоимость бассейна 3*6 м., по некоторым расчетам, составит примерно 1,2 млн. руб., еще 10 тыс. руб. будут расходы в месяц на его обслуживание. По обслуживанию бассейн может выйти даже дороже, чем расходы на содержание всего дома.
Проще купить абонемент в ближайший общественный бассейн и ходить туда. Вывод: не стройте бассейн в своем доме, если нет уверенности в достаточных и постоянных доходах в будущем.
Глава 5.
Тип кровли и покрытие кровли.
Ну вот, дошли до самого интересного. Какую конструкцию кровли предусмотреть и чем ее покрыть?
Друзья! Эта книга о том, как сэкономить деньги на строительстве дома. Так давайте по существу. Во-первых, кровлю лучше всего скатную сделать. По потребительским характеристикам – цена/качество она самая оптимальная. Во-вторых, крышу нужно делать жилую, т.е. предусмотреть мансардный этаж. Тоже экономия. Высота внешней стены самая оптимальная – 1200 мм., эту стену под свесом кровли можно будет полноценно использовать (поставить кровать, стол, комод) и при этом нет перерасхода строительного материала. Толщину утеплителя можно заложить разную, зависит от вида топлива для вашей котельной и климатической полосы проживания.
Компания «Идеальный Дом» www.home-ideal.com рекомендует для средней полосы России заложить утеплитель толщиной 250 мм., минеральную вату.
Еще существенный момент, как сэкономить