Домашняя бухгалтерия и личные финансы на компьютере. Алексей Гладкий
Читать онлайн книгу.
предмет соблюдения действующего законодательства, и кто проводил эту проверку (наименование проверяющей организации, номер и дата акта о проведении проверки, а также фамилии и должности лиц, выполнявших проверку)?
□ Когда проводилась последняя проверка (аттестация) сотрудников организации на предмет соответствия их занимаемым должностям, и кто эту проверку (аттестацию) проводил (наименование организации, номер и дата акта о проведении проверки, а также фамилии и должности лиц, выполнявших проверку)?
□ В строительстве каких известных объектов недвижимости принимала участие данная организация?
Если ответы на все заданные вопросы вас удовлетворили, то это свидетельствует в пользу выбранной организации.
Если вы решили строить объект недвижимости, необходимо учитывать еще один нюанс – постоянно растущие цены на все и вся. Поэтому, если вам сказали, что окончательная стоимость построенной квартиры составит для вас, например, 100 000 долларов, то в запасе не помешает иметь еще 10 000-15 000 долларов. В процессе строительства в любой момент может выясниться, что внезапно подорожал цемент, либо напольные покрытия, либо сантехника, либо еще что-то, и за все это придется доплачивать. К тому же, когда вам останется внести примерно 10-20% от общей суммы, возникнет еще какая-нибудь (скорее всего – надуманная) причина, чтобы «сорвать» с вас еще пару тысяч долларов. Расчет строится на то, что на завершающем этапе строительства никто не будет отказываться от почти готовой квартиры (тем более, что процесс возврата внесенных ранее денежных средств – это дополнительная головная боль).
Депозиты и прочие вклады
В настоящее время банки предлагают клиентам целый ряд самых разнообразных вариантов размещения свободных денежных средств, например: депозит, срочный вклад, вклад до востребования, накопительный вклад, и т.д. Не пользоваться такими возможностями – неразумно: ваши деньги должны зарабатывать деньги и работать на вас.
Перед тем, как отнести деньги в банк, нужно еще раз трезво оценить ваше нынешнее финансовое положение и определить сумму, которую вы можете положить на банковский счет. При этом необходимо учесть не только предстоящие в ближайшее время траты (многие виды вкладов не предусматривают снятие суммы до истечения срока вклада), но и оставить часть средств в своем денежном резерве (эти деньги должны быть легко доступны, чтобы ими можно было воспользоваться в любой момент).
Возможно, у читателя возникнет вопрос: что же представляет собой денежный резерв? В общем случае денежный резерв – это сумма, которая позволяет покрыть все обычные расходы семьи в течение 3-5 месяцев; эти деньги можно тратить только в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств (внезапное увольнение кормильца семьи, автомобильная авария, пожар, болезнь, и т.п.). Иначе говоря, денежный резерв – это неприкосновенный запас, отложенный на «черный» день.
Почему сумма денежного резерва должна равняться именно 3-5-месячным стандартным тратам семьи? Потому,