В 1901–1917 гг. в доме жили: Александр Львович Аршавский (в 1904 г. жил на Пушкинской ул., 17; в 1913 г. – потомственный почетный гражданин, жил на Большой Дворянской ул., 23); профессор Петербургской консерватории Игнатий Каспарович Воячек, переехавший сюда после 1909 г. из дома № 23 по Загородному проспекту, где он жил с сыном доктором медицины Владимиром; служащий Василеостровской центральной электрической станции Н.В. Смирнова почетный гражданин Феликс Александрович Врублевский и его жена Софья Францевна; статский советник Осип Осипович Доршпрунг-Целица и его жена Антонина Адамовна; дети действительного тайного советника сенатора Якова Григорьевича Есиповича (1822–1906) Юлия Яковлевна Есипович и штабс-капитан Яков Яковлевич Есипович (при жизни отца жили в доме № 30 на Моховой ул.); преподаватель гимназии Александра I и женской гимназии Турыгиной статский советник Владимир Андреевич Завадский-Краснопольский и его жена Калерия Аполлоновна; вдова ротмистра Варвара Дмитриевна Кованько; служащий администрации по делам Товарищества бумагоделательной фабрики И.А. Таптыкова и Ф.И. Блока, Товарищества картонно-толевого производства «А. Науман и К^о», товарищ председателя Союза писчебумажных фабрик в России, член Петроградского окружного страхового товарищества Андрей Логгинович Мазинг и провизор Генрих Логгинович Мазинг; служащий Петербургского учетного и ссудного банка Макс Адольевич Моор; управляющий пенсионной кассой народных учителей и учительниц действительный статский советник Владимир Дмитриевич Мутьев (умер в 1916 г.) и его жена Елизавета Павловна (в 1915–1916 гг. жили в доме № 18 на 13-й линии В. О.); директор общества «Пальма», член администрации Товарищества «Р. Голике и А. Вильборг», правления Русского общества «Шуккерт и К^о», учетного комитета Московского коммерческого банка, совещательный член правления Акционерного общества Кошелевской писчебумажной фабрики потомственный почетный гражданин мануфактур-советник Христиан Конрад Небе (в 1913 г. владел домами № 36 и № 38 по Николаевской ул.), потомственный почетный гражданин Христиан Фридрих Небе; повивальная бабка Евгения Федоровна Петц; Петр Кузьмич Печаткин, представитель Акционерного общества Островецких заводов, Общества Криворожских железных руд и Акционерного общества «Вестингауз» потомственный дворянин инженер Антон Антонович Рошковский (владел домом № 80/26 на углу Большого пр. и Плуталовой ул.) и его жена Эмилия Игнатьевна (урожд. Дунина-Слепец; вместе с братом и сестрой владела незастроенным участком № 14 на Знаменской ул. и домами № 13 и 15 в Ковенском пер.); врач Владимир Иванович Федотов; служащий Крестьянского поземельного банка потомственный почетный гражданин Константин Филиппович Фендрих и художник Франц Филиппович Фендрих; вдова статского советника Эмилия Кондратьевна Фреммерт; преподаватель Николаевского женского