Собственность в вопросах и ответах. А. Г. Кучерена
Читать онлайн книгу.
свидетельство. Если договор был заключен в простой письменной форме, его копию можно получить также в филиале регистрационного центра.
Вопрос: можно ли продать дом до вступления в наследство и каким способом?
Ответ: для продажи дома необходимо иметь право собственности на него, которое выдается только после оформления наследства.
Вопрос: мой мужи несовершеннолетняя дочь были прописаны в квартире свекрови (эта квартира оформлена на ее престарелую мать), кроме них в квартире прописаны сестра мужа с несовершеннолетней дочерью. 10 месяцев назад муж умер. До смерти мужа квартира была не приватизирована(неуверена), возможно, сейчас уже приватизирована. Имеем ли моя дочь или я долю в этой квартире?
Ответ: вам необходимо точно узнать, приватизирована ли эта квартира и есть ли у мужа доля в приватизации. Если на оба вопроса ответ положительный, то в соответствии со ст. 1142 ГК РФ ваша дочь как наследница первой очереди имеет право на долю в имуществе умершего.
Вопрос: 8 лет назад пропал без вести мой муж. Небольшой домик (который недавно сгорел) и участок были оформлены на мужа. Это не дачный домик с участком, а домик, в котором я прописана с детьми, но в данный момент там не проживаю. Возник вопрос о продаже. Пожалуйста, ответьте, как мне решить эту проблему, какие мои поэтапные действия в данном вопросе.
Ответ: в соответствии со ст. 45 ГК РФ вы имеете право подать иск в суд о признании гражданина умершим. Если решение суда будет положительным, то вы сможете открыть дело о наследстве и переоформить дом. Вот образец искового заявления, вместо указанных здесь обстоятельств вставьте то, что вам известно об исчезновении мужа:
ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОБЪЯВЛЕНИИ ГРАЖДАНИНА УМЕРШИМ
В народный суд Хамовнического р-на г. Москвы
от Камышовой Лидии Андреевны,
проживающей по адресу:
(заинтересованное лицо: отдел социального
обеспечения администрации Хамовнического р-на),
об объявлении умершим Камышова Павла Ивановича,
1948 г. рождения, уроженца г. Киева
ЗАЯВЛЕНИЕ
С Камышовым Павлом Ивановичем я состояла в браке с 1970 г. От брака имеем сына Илью, 1980 г. рождения.
В августе 1990 г. муж отдыхал в Юрмале, в санатории. Со слов очевидцев, он на резиновой лодке поплыл удить рыбу, заплыл очень далеко от берега. Внезапно начался сильный ветер, лодку отнесло еще дальше. Из-за сильного ветра спасательный катер подплыл к месту трагедии поздно, поиски не дали результата.
Таким образом, мой муж, Камышов Павел Иванович, погиб от несчастного случая – утонул в Балтийском море. Смерть его не вызывает сомнений.
Объявление его умершим мне необходимо для регистрации смерти мужа и получения пенсии сыном по случаю потери кормильца. Других лиц, которые могут получать пенсию по случаю потери кормильца, не имеется. Органами прокуратуры Латвии было предпринято расследование этого несчастного