Правовые основы лизинга: учебное пособие. А. А. Кирилловых
Читать онлайн книгу.
основной (легальной) классификации выделяют:
1) финансовый лизинг (характеризуется длительным сроком контракта (от 5 до 10 лет) и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования – форма долгосрочного кредитования покупки);
2) возвратный лизинг (продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель). Он заключается в продаже собственником оборудования лизинговой компании с одновременным заключением договора лизинга на это оборудование в качестве пользователя;
3) оперативный лизинг (передача в пользование имущества многоразового использования на короткий или средний срок, который, как правило, короче экономического срока службы имущества (амортизационного периода). При этом арендатор при соблюдении определенного срока контракта имеет право расторгнуть договор. По истечении срока оборудование может стать объектом нового лизингового контракта или возвращается арендодателю.
По объектам сделок лизинг подразделяется на лизинг:
1) движимого (дорожный, воздушный и морской транспорт, вагоны, контейнеры, техника связи) имущества;
2) недвижимого (торговые и конторские здания, производственные помещения, склады) имущества.
По отношению к арендуемому имуществу можно выделить:
1) чистый лизинг (net leasing), когда дополнительные расходы по обслуживанию арендуемого имущества берет на себя арендатор;
2) полный «мокрый» лизинг (wet leasing), если техническое обслуживание, ремонт, страхование и др. лежат на лизингодателе. В этом случае говорят о лизинге, включающем дополнительные обязательства.
Предметом данного вида лизинга бывают, как правило, вложенное специализированное оборудование, некоторые виды строительной техники и т. д. Финансовые учреждения и банки редко используют такой вид лизинга, так как они не обладают необходимой технической базой.
Исходя из особенностей организации отношений между заемщиком и сдающим в наем, выделяют:
1) прямой лизинг (изготовитель или владелец имущества выступают в качестве лица, сдающего его в аренду);
2) косвенный лизинг (сдача в аренду осуществляется через третье лицо).
По методу (типу) финансирования различают:
1) срочный лизинг (осуществляется одноразовая аренда);
2) возобновляемый (револьверный) лизинг (договор лизинга продолжается по истечении первого срока контракта). Разновидностью возобновляемого лизинга является генеральный лизинг, который позволяет лизингополучателю дополнить список арендуемого оборудования без заключения новых контрактов.
По уровню технического обслуживания объекта лизинга выделяют:
1) полносервисный лизинг (полный комплекс услуг по обслуживанию предмета лизинга);
2) частичносервисный лизинг (отдельные виды обслуживания предмета лизинга).
По сектору рынка, где проводятся лизинговые операции, различают:
1)