Проектируем и строим дом сами. Е. В. Симонов
Читать онлайн книгу.
получаете его сразу, а не ждете, пока архитектора посетит вдохновение;
• готовый проект оставляет вам право вносить в него изменения на любом этапе строительства.
Однако помните: проект дома – это не та покупка, которую можно позволить себе со временем признать неудачной. Вы не можете допустить, чтобы через какой-то промежуток времени вдруг вскрылись существенные недостатки или пришло осознание, что это совсем не подходит вам.
Что непременно должно учитываться на стадии проектирования, какая база данных о вашем участке? Во-первых, характеристика и специфика грунта. Во-вторых, особенности ландшафта. В-третьих, глубина залегания грунтовых вод. В-четвертых, расположение основных коммуникаций (или необходимость возводить их с нуля).
Приведу простой пример. Вам понравился проект, вы его купили. Однако не учли одной малости – ориентации будущего дома относительно сторон света – и совсем не подумали о том, как соотносится проект с розой ветров вашего района. Результат – огромные окна в ваших больших светлых комнатах становятся настоящей мишенью для зимних ветров, насквозь продувающих правый фасад.
Если в комнаты не будет попадать достаточное количество солнца, то вам придется включать свет куда раньше, чем соседям, и платить за электричество вдвое больше, чем платят они. Итак, холодный сквозняк и полумрак – результаты выбора красивого, продуманного готового проекта.
Готовые проекты, как правило, предлагают замечательный генеральный план. Однако практически всегда он не имеет отношения к ситуационному плану – то есть к реальному положению будущего дома относительно соседних строений, дорог, систем водоснабжения, отопления, канализации и газопровода. Вместе с тем именно эти данные должны задавать направление проекту, архитекторской мысли.
Следующий момент. В очень немногих из готовых проектов продумана возможность скрытой прокладки систем вентиляции и кондиционирования. Вряд ли вы захотите обойтись без этих благ цивилизации. Следовательно, придется работать (и доплачивать) над внесением изменений в проект.
Затем ваши бытовые приборы. Включенная в готовый проект типовая планировка внутренних электросетей не может их учитывать – это ведь типовой проект. Нагрузка на проводку в проект заложена одна, а потребляемая вашим домом мощность будет совершенно иной.
Не следует также особенно соблазняться возможностью внесения изменений в готовый проект. Каждое новшество не может не изменить и внутренний, и внешний облик дома. Каждый шаг в сторону перепланировки потребует симметричных изменении в плане коммуникации. В результате вы получите не тот проект, за который заплатили… и не факт, что он вам понравится.
Подведем итог. На выбор и покупку готового проекта вы можете потратить несколько дней. На работу с архитектором по выполнению индивидуального заказа уйдет несколько месяцев. Жить в получившемся доме вам предстоит целую жизнь.
Опасаться