После национализации квартиры в бывшем доме Акимовых-Перетцов и Бирштейна заселялись по распоряжению новых властей.

      В 1920-х гг. здесь находились винно-табачный магазин Хаима Иоселевича Гуткина, винно-гастрономический магазин торгово-промышленного товарищества «Купор», 4-я нотариальная контора, правление Ленинградского огородно-садового кредитного кооператива «Огородкредит».

      В 1930–1940-х гг. здесь в кв. 21 жила Юлия Марковна Гефтлер (1884–1970), биохимик, профессор, доктор медицинских наук. В 1908 г. она окончила естественное отделение физико-математического факультета Московских высших женских курсов и в 1911 г. со званием доктора медицины – медицинский факультет Мюнхенского университета. В 1913–1920 гг. работала в факультетской терапевтической клинике Московского университета и одновременно (до 1915 г.) в лаборатории органической химии Н. Д. Зелинского, с 1915 г. – в лаборатории медицинской химии Московского университета под руководством В. С. Гулевича. В 1923 г. возглавила биохимическую лабораторию в Институте профессиональных заболеваний им. В. А. Обуха. В 1930 г., после того как медицинский факультет университета выделился в 1-й Московский медицинский институт, работала на кафедре медицинской химии и организовала один из первых практикумов по количественному анализу для медиков. С 1931 г. – профессор, заведующая кафедрой биохимии в 1-м Ленинградском медицинском институте им. академика И. П. Павлова, а с 1939 по 1948 г. – заведующая кафедрой биохимии Ленинградского государственного института дальнейшего усовершенствования врачей, с 1964 г. – консультант 1-го Ленинградского медицинского института. Автор трудов по биохимии обмена веществ в мышечных тканях, она занималась нарушениями азотистого обмена при белковой недостаточности и одной из первых обратила внимание на роль холестерина в обменных процессах. Оставаясь в блокадном Ленинграде, проводила уникальные исследования обмена веществ при алиментарной дистрофии, авитаминозов, блокадной гипертонии, язвенной болезни и другой патологии военного времени. Ю. М. Гефтлер – автор более 100 работ и руководитель более 100 кандидатских и девяти докторских диссертаций. В 1969 г. передала личные сбережения для поощрения лучших научных студенческих работ.

      В те же годы здесь жили: караульный начальник 2-го отделения Ленинградской городской милиции Леонид Борисович Беркович, лектор Ленинградского областного кабинета политпросветработы, редактор путеводителя «Ленинград» (1940 г.), член общества «Старый Петербург – новый Ленинград» Михаил Александрович Легздайн (кв. 35, в 1941 г. эвакуирован в г. Сарапул с супругой Бертой и сыном Александром), сотрудник Выставки-музея строительства городского хозяйства (так в 1930-х гг. назывался будущий Музей истории Ленинграда) Яков Юрьевич Сосновский (кв.