В 1895–1910 годах на участке жили: член Общества по борьбе с проказой в Санкт-Петербургской губернии Иван Иванович Белищев, домовладелец Петр Тимофеевич Лазарев, вдова коллежского советника Александра Ивановна Авнатамова, Николай Иванович и инженер-технолог Степан Иванович Авнатамовы, повивальная бабка Мария Архиповна Гудкова, Николай Степанович Долгобородов, вдова статского советника Текла Феликсовна Запольская-Довнар и частный поверенный по судебной палате и окружному суду потомственный дворянин Доминик Норбертович Запольский-Довнар (жили в доме 8), Николай Константинович Мамонтов, член Государственной думы Алексей Алексеевич Попов, врач Детской больницы принца Ольденбургского и приюта в память 19 февраля 1861 года практикующий врач доктор медицины Владимир Федорович Шпигель (в доме 10). Здесь находилась «Невская гостиница» Философа Матвеевича Столбухина, кладовые бакалейных товаров купца Федора Васильевича Панова. Купец 2-й гильдии Иван Семенович Мозжухин содержал здесь пряничную и бакалейную торговлю (1898), Александра Степановна Дорофеева содержала плитный двор, Анастасия Ивановна Цырина – булочную (1909).

      В доме 10 по Гончарной улице в 1898–1907 годах жил историк, филолог и публицист Василий Иванович Модестов.

      В. И. Модестов (1839–1907) родился в Валдайском уезде Новгородской губернии. Учился в главном педагогическом институте и Петербургском университете, историко-филологический факультет которого окончил в 1860 году. После защиты магистерской диссертации «Тацит и его сочинения» был назначен доцентом римской словесности в Новороссийский университет, откуда перешел в Казанский университет, где в 1868 году за сочинение «Римская письменность в период царей» получил ученую степень доктора римской словесности и избран профессором. В 1878 году перешел профессором в Петербургскую Духовную академию, но после появления в 1879 году его статей в «Голосе» о крайностях нашей классической системы должен был выйти в отставку. Поместил