Частный дом. Сергей Кимович Барсуков
Читать онлайн книгу.
расположенными на смежных участках.
Обязательные противопожарные требования.
Классификация строений по противопожарным признакам зависит от материала, применяемого для возведения несущих и ограждающих конструкций строений.
В зависимости от этого строения подразделяются на категории:
А. Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы;
Б. То же с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами;
В. Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов.
Минимальные противопожарные расстояния между крайними строениями и группами строений на дачных участках должны быть выдержаны в пределах приведенных ниже величин:
Противопожарные расстояния
Расстояние между кирпичными и деревянными строениями должны быть 15 метров.
При возведении домов из несгораемых материалов с трудносгораемыми перегородками и кровлями, то разрыв должен быть 6м.
Разрыв в 8 м должен быть обеспечен между несгораемыми зданиями со сгораемыми крышами,10 м – между трудносгораемыми зданиями со сгораемыми крышами.
Расстояния между жилыми домами и хозяйственными постройками, сооружениями следует принимать в соответствии с вышеприведенными санитарными нормами, но не меньше требований противопожарных норм.
Примечание: Максимальные противопожарные разрывы между жилыми домами и хозяйственными постройками в пределах одного дачного участка не нормируются.
Рекомендуемые общие требования к планировке участков:
этажность застройки, предельные размеры жилых домов, площадь застройки, требования к хозяйственным постройкам, их составу, ограждению участков, благоустройству территории устанавливаются местными правилами застройки в зависимости от размера участков, условий инженерного оборудования, инсоляции (условий освещенности) домов и территорий, других нормативных требований, региональных традиций;
максимальная этажность усадебной застройки (а усадебная застройка чаще всего является территорией, застроенной частными домами) не должна превышать четырех этажей.
В этом проекте заказчик решил совместить с жилым домом мини-гостиницу и магазин. Здание трехэтажное, с цокольным этажом и мансардой. Спроектировано на сложном рельефе. (арх. С. Барсуков)
Как правило, ширину усадьбы по фронту улицы принимают в зависимости от планировочной структуры района, рельефа местности, типов жилых домов, хозяйственных построек и гаражей с учетом обеспечения компактности усадебной застройки и соблюдения нормативных разрывов между строениями. Эти требования отображаются на схеме генерального плана застройки (СПОЗУ);
Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ). Согласовывается с сетедержателями и утверждается