Снятие самозастроя, узаконивание перепланировки, приватизация без помощи юриста. Отсутствует
Читать онлайн книгу.
представляет собой градостроительный план участка?
Градостроительный план земельного участка является основополагающим документом для последующих этапов получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию.
Градостроительный план земельного участка включает следующие сведения:
1. Границы земельного участка.
2. Границы зон действия публичных сервитутов.
3. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.
4. Информация о градостроительном регламенте. При этом в градостроительном плане земельного участка должна содержаться информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка.
5. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке.
6. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия.
7. Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
8. Границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.
Перечень необходимых документов для получения градостроительного плана
– Заявление на имя главы администрации района.
– для физического лица – оригинал и копия паспорта (2, 3 листы и листы с регистрацией);
– для юридического лица (копии документов, заверенные печатью организации):
а) оригинал и копия Устава (полномочия руководителя);
б) копия приказа о назначении руководителя;
в) оригинал и копия паспорта руководителя (2, 3 листы и листы с регистрацией);
– оригинал и копия правоустанавливающего документа на земельный участок, один из документов:
а) свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;
б) свидетельство о праве собственности, владения, бессрочного пользования на землю (на праве пожизненного наследуемого владения), выдаваемые в 1992–1993 гг. администрацией района;
в) договор аренды земельного участка;
такой договора выдавался Департаментом имущественно-земельных отношений (ранее до 07.2008 г.);
– копия кадастрового паспорта (плана) земельного участка с координатами точек поворотных углов земельного участка – при его наличии (выдает Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости);
– оригинал и копия чертежа границ участка, выполненного любой лицензированной организацией;
– оригинал и копия материалов топографической съемки земельного участка в масштабе 1:500 с текущими изменениями (выполненные не позднее предыдущего года, с отметкой